MAISON A VENDRE à LA VILLE-ès-NONAIS
Si la souris devient une main lors du survol de la miniature, elle sera agrandie par un CLIC

ATTENTION, ces informations ne sont pas contractuelles, ni pour le passé, ni pour le présent, ni pour l'avenir. Toute remarque qui nous sera faite sera reportée immédiatement ici.
Situation Géographique : la maison est située assez proche (3kms) de l'intersection des quatre voies : Rennes-Saint-Malo et Dol-de-Bretagne-Saint-Brieuc.
Elle est située près du village du Port-Saint-Jean et des deux ponts qui franchissent la Rance. Elle est dans un lotissement à 300m environ de l'église et de la mairie.
La plage de Vigneux sur la Rance est d'un accès facile à pied sans passer sur une route. Le lieu est très calme. Le maire dit qu'il faut 30mn pour se rendre à Rennes par la 4 voies !?.
A priori, moyennant arrangement financier évidemment, tout ce qui est dans la maison pourra rester tel quel. La maison est habitable sans aucun "travaux" immédiatement.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, installé (et entretenu) depuis 10 ans environ. Un radiateur est installé dans un espace fermé au sous-sol (pour bricoler l'hiver !!) Deux pièces, peu utilisées, à l'étage, n'ont pas ce chauffage central mais sont équipées chacune d'un radiateur électrique "sérieux", moderne et récent.

 Vue aérienne : aérien
La vue aérienne "écrase" les dimensions verticales. Tout le monde est étonné par les dimensions intérieures (voir les deux plans ci-dessous)
* Rez-de-Chaussée : cuisine, salle de séjour, salle de repos, 2 chambres dont une avec Salle d'eau (baignoire+douche séparée+2 lavabos),WC, accès sous-sol, foyer de cheminée.
* 1er étage : 3 chambres avec rangement, bureau,
salle d'eau (baignoire+douche séparée+ lavabo), pièce et espace de rangement, WC
* sous-sol complet en trois espaces dont le plus grand 12 mètres sur 3 mètres face à la porte électrique qui s'enroule.
* belle charpente traditionnelle. Grenier peu accessible mais peut servir de stockage de longue durée "au cas où"!, mais il y a beaucoup de place par ailleurs.


La maison a été construite vers 1980 et totalement réaménagée vers 2000 par le propriétaire, un professionnel du bâtiment.
Ce qu'il faut dire par rapport à la photo:
* son orientation est quasiment Nord-Sud dans le sens de sa longueur. La photo aérienne est prise depuis l'est.
* la maison que l'on voit à gauche n'est pas mitoyenne et elle a été construite plus tard. Il y a un espace entre les deux maisons.
* l'espace "macadamisé" à l'ouest, fond de la photo, n'est pas une route; il donne accès à une maison à gauche non visible.
* les deux chênes que l'on voit entre la voiture noire et la propriété appartiennent à la maison de la ligne précédente.
* les entrées de la maison (portillon est) et du sous-sol (portail nord) permettent un accès aisé, quasiment de plain-pied.
* le jardin, côté ouest, est engazonné au delà de la terrasse.
Plan du Rez-de-Chaussée : rdc mamaison
Plan de l'étage : rdc maison
Place sur lotissement !? : lotissement journiac

CLIC ICI pour Diverses Photos (à réorganiser !) de la Maison et du Jardin

Contact : 06 79 58 29 72 ou 02 23 15 03 89